Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Peniaze, úver, hypotéka, bývanie
pixabay.com/ilustračné foto
5. februára 2019 10:33 Realitný trh od vRealitách.skSITA

NBS: Rast priemernej ceny bývania sa na konci vlaňajška zrýchlil

Zrýchlený rast bol zapríčinený hlavne dynamicky rastúcimi cenami bytov.

Priemerná cena bytov v poslednom štvrťroku vlaňajška v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom dynamicky rástla, a to o 3,4 %. Priemerná cena domov naopak poklesla o 0,2 %. Priemerná cena bývania tak vzrástla vo 4. štvrťroku 2018 v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom o 30 eur za meter štvorcový na 1 463 eur za meter štvorcový. V roku 2018 vzrástla priemerná cena bývania v priemere menej (rast o 5,2 %), než v predchádzajúcom roku (rast o 6,3 %). Informovala o tom v utorok NBS v tlačovej správe.

Cena bytov rástla rýchlejšie ako cena domov

Priemerná cena bytov sa vo 4. štvrťroku 2018 zvýšila podľa NBS dosť výrazne, a to o 60 eur za meter štvorcový na 1 787 eur za meter štvorcový. Medzištvrťročne vzrástla o 3,4 % a na medziročnej báze o 9 %. Medzi štvrťrokmi sa najviac zvýšila priemerná ponuková cena päťizbových bytov (o 8 %) zásluhou výraznejšieho rastu ich priemerných cien hlavne v Bratislavskom kraji a Žilinskom kraji. Najmenej sa zvýšila priemerná cena jednoizbových bytov (o 0,5 %). Priemerná cena bytov rástla v roku 2018 rýchlejšie (o 7,9 %) ako priemerná cena domov (o 3,7 %).

Mierne zníženie priemernej ceny domov vo 4. štvrťroku 2018 oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 2 eurá za meter štvorcový na 1 171 eur znamená pokles o 0,2 % medzi štvrťrokmi, avšak na medziročnej báze rast o 5,5 %. K medziročnému rastu prispel aj bázicky efekt výraznejšieho poklesu priemernej ceny domov pred rokom ako v súčasnosti. Priemerná cena štandardných rodinných domov medzi štvrťrokmi poklesla o 0,6 %, kým priemerná cena menej obchodovaných priestrannejších rodinných víl vzrástla až o viac ako 15 %.

Najrýchlejšie rástli ceny v Bratislavskom kraji

Regionálny pohľad podľa NBS prezrádza, že priemerná cena bývania vo väčšine krajov, okrem Košického kraja, na konci roka 2018 v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom rástla. V absolútnom vyjadrení sa najvýraznejšie zvýšila priemerná cena bývania oproti predchádzajúcemu štvrťroku v Bratislavskom kraji, a to o 66 eur za meter štvorcový, a najmenej v Banskobystrickom kraji o 9 eur za meter štvorcový.

V Košickom kraji priemerná cena klesla o 42 eur za meter štvorcový. Na medziročnej báze najviac vzrástla priemerná cena bývania v Nitrianskom kraji o 23,2 % a najmenej v Bratislavskom kraji o 5,9 %, čo prispelo k stlmeniu medziročného rastu za celú SR.

Témy

Odporúčané články

Najčítanejšie za 24 hodín

Odporúčame